Կառուցապատման շուկայում վաճառքի նոր գործիքներ են մշակվել
Երևանում վերջին տարիներին բուռն կառուցապատման ընթացքը կանգ չի առնում, սակայն 2025 թվականի սկզբից՝ մայրաքաղաքում եկամտահարկի վերադարձի մասին օրենքի դադարեցումից հետո, շինարարական դաշտում զգալի փոփոխություններ են տեղի ունեցել։ Կառուցապատող ընկերությունների առջև կանգնած նոր իրականությունը ստիպել է նրանց վերանայել վաճառքի ռազմավարություններն ու ֆինանսական գործիքակազմը։
Եկամտահարկի վերադարձի մասին օրենքը, որը տարիներ շարունակ խթանել էր բնակարանային պահանջարկը, հատկապես երիտասարդ ընտանիքների շրջանում, Երևանում այլևս չի գործում։ Ծրագիրը ենթադրում էր, որ նորակառույց բնակարան ձեռք բերած քաղաքացիները կարող են որոշակի չափով հետ ստանալ իրենց եկամտահարկը՝ հիփոթեքի սպասարկման համար։ Այս փոփոխությունից հետո բնակարանների ձեռքբերման գործարքների քանակը որոշ ժամանակով նվազեց, իսկ կառուցապատող ընկերությունները ստիպված եղան ավելի ճկուն դառնալ։
Երևանում քաղաքաշինական ծրագրեր իրականացնող ընկերությունները, նպատակ ունենալով պահպանել վաճառքի տեմպերը, դիմում են տարատեսակ այնպիսի խթանիչ գործիքների կիրառմանը, ինչպիսիք են զեղչերը, բոնուսները, անվճար վերանորոգումը և այլն։
Այսպես, նման ծրագրերի կիրառման, ինչպես նաև շուկայում առկա առաջարկ-պահանջարկ և գին-որակ հարաբերակցության տեսանկյունից բնակարան ձեռքբերելու չափազանց շահավետ պայմաններ է առաջարկում Gyurjyan Cascade բնակելի թաղամասը։ Կառուցապատող ընկերությունն այստեղ բնակարաններ է վաճառում ընդամենը 10% կանխավճարով։ Բնակարանների արժեքի մնացած մասը գնորդները վճարում են 65 ամիսների ընթացքում՝ առանց տոկոսների և հավելավճարների։ Պայմանագիրը կնքվում է անմիջապես կառուցապատող ընկերության հետ՝ առանց բանկերի կամ այլ միջնորդ կազմակերպությունների ներգրավման։
Մանրամասները՝ տեսանյութում
Юнибанк разыграет поездку в Италию среди новых держателей карт Mastercard World «Travel»
Небольшой французский уголок в Раздане при сотрудничестве с Конверс МСБ
IDBank предупреждает о мошеннических звонках от имени пенсионных фондов
Предателя Пашиняна нужно скинуть с трона. Аршак Карапетян
Пашинян замотивирован уничтожить Армению․ Аршак Карапетян
День благодарности клиентам в Ванадзоре: IDBank
Станьте акционером Юнибанка и воспользуйтесь выгодным инвестиционным предложением
«Мой лес Армения» — бенефициар инициативы «Сила одного драма» в июле
Москва–Баку: есть разногласия, но связи сохраняются. А мы что делаем?
